Các trường hợp xây nhà không phải xin giấy phép kết quả xổ số minh ngọc từ năm 2021
14:34 | 05/01/2021
Doanh Nhân Việt Nam trên
Từ 01/01/2021, Luật kết quả xổ số minh ngọc sửa đổi 2020 có hiệu lực sẽ bổ sung trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép kết quả xổ số minh ngọc.
Nhiều công trình thuộc diện miễn phép
Quốc hội ban hành Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật kết quả xổ số minh ngọc chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2021, trong đó quy định 9 loại công trình được miễn giấy phép kết quả xổ số minh ngọc.
Luật kết quả xổ số minh ngọc sửa đổi 2020, quy định 9 loại công trình được miễn giấy phép kết quả xổ số minh ngọc. Trong đó có nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc khu đô thị, dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Luật kết quả xổ số minh ngọc sửa đổi 2020, quy định 9 loại công trình được miễn giấy phép kết quả xổ số minh ngọc. Trong đó có nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc khu đô thị, dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Cụ thể, công trình bí mật nhà nước; công trình kết quả xổ số minh ngọc khẩn cấp.
Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư kết quả xổ số minh ngọc.
Công trình kết quả xổ số minh ngọc tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này.
Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch kết quả xổ số minh ngọc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.
Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép kết quả xổ số minh ngọc theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ.
Công trình kết quả xổ số minh ngọc nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình kết quả xổ số minh ngọc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch kết quả xổ số minh ngọc hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Công trình kết quả xổ số minh ngọc đã được Cơ quan chuyên môn về kết quả xổ số minh ngọc thông báo kết quả thẩm định thiết kế kết quả xổ số minh ngọc triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế kết quả xổ số minh ngọc và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép kết quả xổ số minh ngọc theo quy định của Luật này.
3 trường hợp xây nhà ở riêng lẻ không phải xin cấp phép
Luật kết quả xổ số minh ngọc sửa đổi năm 2020, quy định 3 trường hợp xây nhà được miễn phép kết quả xổ số minh ngọc. Thứ nhất, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc khu đô thị, dự án đầu tư kết quả xổ số minh ngọc nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Đối với trường hợp này, chủ đầu tư kết quả xổ số minh ngọc công trình có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công kết quả xổ số minh ngọc, hồ sơ thiết kế kết quả xổ số minh ngọc theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về kết quả xổ số minh ngọc tại địa phương để quản lý.
Thứ hai, những công trình kết quả xổ số minh ngọc cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch kết quả xổ số minh ngọc khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết kết quả xổ số minh ngọc điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Thứ ba, những công trình kết quả xổ số minh ngọc cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch kết quả xổ số minh ngọc khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được kết quả xổ số minh ngọc trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.
Nguyễn Triệu