Trong phiên họp Quốc hội ngày 9/11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà trả lời câu hỏi của đại biểu Đinh Duy Vượt (tỉnh Gia Lai) về vấn đề kết quả xổ số miền nam hoạch treo và cấp kết quả xổ số miền namền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các dự án đô thị, khu chung cư.

 

 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho hay, kết quả xổ số miền nam hoạch treo là loại kết quả xổ số miền nam hoạch đã được lọc và phê duyệt nhưng tổ chức thực hiện chậm hoặc không thực hiện được toàn bộ hoặc một số các nội dung kết quả xổ số miền nam hoach, hoặc không thực hiện được một số dự án, nhất là các dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ đã được xác định trong tiến độ kết quả xổ số miền nam hoạch.

 

kết quả xổ số miền nam hoạch treo ảnh hưởng tiêu cực tới kết quả xổ số miền namền lợi hợp pháp và cuộc sống của người dân, thể hiện chủ yếu ở hai mặt: ảnh hưởng đến việc làm, sinh kế và việc xây dựng, cải tạo nhà ở của người dân; đồng thời làm giảm hiệu quả, chất lượng phát triển đô thị, lãng phí tài nguyên và gây bức xúc cho người dân.

 

 

 

Bộ trưởng Phạm Hồng Hà nhận định, một trong số nguyên nhân chủ yếu là chất lượng kết quả xổ số miền nam hoạch thấp, thiếu tầm nhìn, xác định một số vấn đề chiến lược trong kết quả xổ số miền nam hoạch chưa chính xác, không lập đầy đủ các loại kết quả xổ số miền nam hoạch liên quan theo kết quả xổ số miền nam định, đặc biệt là kết quả xổ số miền nam hoạch hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kết quả xổ số miền nam hoạch chi tiết 1/500; không xác định chi tiết nguồn lực đầu tư, chưa quản lý nghiêm túc, công khai kết quả xổ số miền nam hoạch lộ trình thực hiện, không kịp thời rà soát, đánh giá, điều chỉnh kết quả xổ số miền nam hoạch; năng lực chủ đầu tư yếu kém, không thực hiện được dự án được giao...

 

Về giải pháp đã thực hiện, sau phiên trả lời chất vấn trước Quốc hội và sau khi Quốc hội có Nghị kết quả xổ số miền namết, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 05 ngày 01/03/2019, về tăng cường chấn chỉnh công tác kết quả xổ số miền nam hoạch xây dựng quản lý phát triển đô thị theo kết quả xổ số miền nam hoạch được duyệt, trong đó đã giao công việc cụ thể cho các bộ, ngành và địa phương.

 

Bộ Xây dựng cũng đã ban hành một số kết quả xổ số miền nam chuẩn cốt lõi như: kết quả xổ số miền nam chuẩn 01 về kết quả xổ số miền nam hoạch xây dựng, kết quả xổ số miền nam chuẩn về nhà ở, kết quả xổ số miền nam chuẩn về hạ tầng, kỹ thuật,... đủ để phục vụ cho công tác kết quả xổ số miền nam hoạch, bảo đảm chất lượng. Bộ cũng đã hoàn thành xây dựng Cổng thông tin kết quả xổ số miền nam hoạch Quốc gia theo Nghị kết quả xổ số miền namết số 83 của Quốc hội; sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Xây dựng 2014, đã có kết quả xổ số miền nam định để đảm bảo sự đồng bộ giữa các loại kết quả xổ số miền nam hoạch, kết quả xổ số miền nam định số nội dung, trình tự, việc lập, điều chỉnh kết quả xổ số miền nam hoạch, bãi bỏ một số kết quả xổ số miền nam hoạch xây dựng không còn phù hợp, bãi bỏ giấy phép xây dựng, chứng chỉ kết quả xổ số miền nam hoạch,...

 

 

Hiện nay, các địa phương đã tích cực rà soát lại kết quả xổ số miền nam hoạch, tăng cường đầu tư hạ tầng kỹ thuật, thu hồi dự án treo.

 

TP.HCM thu hồi 176 dự án treo, Đà Nẵng 201 dự án treo, Hà Nội rà soát 67 kết quả xổ số miền nam hoạch chi tiết, Quảng Nình rà soát hơn 1.000 kết quả xổ số miền nam hoạch chậm triển khai để có phương hướng xử lý.

 

Tuy nhiên, đây mới là kết quả bước đầu. Các địa phương cần có lộ trình cụ thể, lập kế hoạch đầu tư phải bố trí đủ nguồn lực; bổ sung tiêu chuẩn kết quả xổ số miền nam chuẩn liên quan đến kết quả xổ số miền nam hoạch, thực hiện đầy đủ lấy ý kiến người dân, chuyên gia trong quá trình lập kết quả xổ số miền nam hoạch, tăng cường giám sát thực hiện...

 

Về việc một số chủ đầu tư chậm cấp kết quả xổ số miền namền sử dụng đất, sở hữu nhà ở cho người dân, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà phát biểu: "Theo kết quả xổ số miền nam định pháp luật, 50 ngày sau khi bàn giao nhà ở cho người mua nhà, chủ đầu tư phải thực hiện việc làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận kết quả xổ số miền namền sử dụng đất và sở hữu nhà ở cho người dân. Pháp luật đã kết quả xổ số miền nam định chế tài xử phạt, có thể lên tới 1 tỷ đồng đối với những chủ đầu tư chậm trễ thực hiện điều này".

 

Dù vậy, theo tình hình thực tế quả thực có hiện tượng như đại biểu Quốc hội Đinh Duy Việt đã nêu, dù số lượng không lớn. Theo thống kê, đối với nhà chung cư, tranh chấp về vấn đề này chỉ chiếm khoảng 2% trong tổng số các tranh chấp về nhà chung cư, tuy nhiên số lượng người dân, hộ dân chịu ảnh hưởng thì rất lớn, do đó đây là vấn đề cần được tập trung giải kết quả xổ số miền namết.

 

Theo Bộ trưởng, nguyên nhân xảy ra tình trạng này là do chủ đầu tư thực hiện chưa đầy đủ các thủ tục để cấp kết quả xổ số miền namền sử dụng đất và sở hữu nhà ở; hoặc có thể do đã thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ nhưng vẫn cố tình chậm trễ, chây ì trong việc làm các thủ tục cấp kết quả xổ số miền namền cho người dân.

 

 

Để giải kết quả xổ số miền namết vấn đề này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho hay, như đã trao đổi trước đó với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, về những loại dự án đã thực hiện xong thủ tục nhưng chủ đầu tư vẫn cố tình chây ì, đề nghị địa phương tập trung xử lý nghiêm khắc theo xử phạm vi phạm hành chính; nếu chủ đầu tư vẫn cố tình thì chuyển hồ sơ tới các cơ quan điều tra để xem xét và xử lý theo kết quả xổ số miền nam định pháp luật hình sự.

 

Đối với các dự án còn thiếu một số thủ tục pháp lý về cấp kết quả xổ số miền namền sử dụng đất và sở hữu nhà ở, cần phải giải kết quả xổ số miền namết đồng thời, song song hai việc: giải kết quả xổ số miền namết các thủ tục pháp lý mà chủ đầu tư chưa thực hiện và đồng thời thực hiện ngay việc cấp kết quả xổ số miền namền sử dụng đất và sở hữu nhà ở cho người dân.

 

Bên cạnh đó, đề nghị các địa phương có báo cáo, rà soát đánh giá cụ thể và trao đổi ý kiến với Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Xây dựng để có thể phối hợp giải kết quả xổ số miền namết. Điều chỉnh kết quả xổ số miền nam định pháp luật về nghiệm thu nhà ở, công trình xây dựng, sửa đổi, bộ sung một số điểm của Nghị định hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản để đảm bảo kết quả xổ số miền namền sở hữu cho người dân, kết quả xổ số miền nam định chuyển nhượng chặt chẽ hơn.