Phản hồi các dự đoán miền trung 888 của chuẩn mực kế toán tiền thuê mới

Một năm đã trôi qua kể từ khi chuẩn mực kế dự đoán miền trung 888 cho thuê mới, vv (Chuẩn mực kế dự đoán miền trung 888 doanh nghiệp số 34, Hướng dẫn áp dụng Chuẩn mực kế dự đoán miền trung 888 doanh nghiệp số 33) được công bố vào ngày 13 tháng 9 năm 2024 Tôi tin rằng nhiều công ty đang cân nhắc cách ứng phó, nhưng về nguyên tắc, nó sẽ được áp dụng từ đầu năm tài chính bắt đầu sau ngày 1 tháng 4 năm 2027 (cũng có thể nộp đơn sớm), vì vậy các công ty có tài chính tháng 3 cuối năm sẽ cần phải cân nhắc kỹ lưỡng cách ứng phó và chuẩn bị cho việc bắt đầu vận hành trong vòng một năm rưỡi còn lại

Các tiêu chuẩn kế dự đoán miền trung 888 cho thuê mới và những thay đổi khác so với các tiêu chuẩn trước đó bao gồm những điều sau đây, điều này sẽ có tác động lớn đến thực tiễn

• Mở rộng các giao dịch đủ điều kiện được xác định là hợp đồng thuê
• Làm rõ phương pháp xác định thời hạn thuê
• Ghi nhận tài sản và nợ phải trả trong giao dịch cho thuê hoạt động của bên thuê
• Bỏ phương thức ghi nhận doanh thu, giá vốn hàng bán khi bên cho thuê nhận tiền thuê
• Mở rộng ghi chú

vv

Khi áp dụng các chuẩn mực kế toán cho thuê mới, vv, các hợp đồng mới phát sinh sau khi bắt đầu năm đầu tiên áp dụng sẽ được áp dụng cách xử lý mới kể từ khi bắt đầu giao dịch Ngoài ra, về nguyên tắc, việc áp dụng hồi tố là cần thiết đối với các giao dịch đã tồn tại từ những năm trước, điều này có thể đặt gánh nặng thực tế lớn lên các công ty thực hiện số lượng lớn giao dịch cho thuê Ngoài ra, ngày càng có nhiều công ty áp dụng các hệ thống nhằm tuân thủ các chuẩn mực kế toán cho thuê mới Các công ty triển khai hệ thống hiện đang xem xét cách áp dụng hệ thống trong năm đầu tiên, điều này sẽ ảnh hưởng đến việc tạo dữ liệu di chuyển Các chuẩn mực kế toán tiền thuê mới, vv cung cấp các dự đoán miền trung 888 liên quan đến các vấn đề sau nhằm giảm bớt gánh nặng thực tế đó

• Các dự đoán miền trung 888 khi áp dụng chuẩn mực kế toán cho thuê hiện hành, vv (Chuẩn mực kế toán doanh nghiệp số 13, Hướng dẫn áp dụng chuẩn mực kế toán doanh nghiệp số 16)
• Các dự đoán miền trung 888 liên quan đến những vấn đề sau khi áp dụng các chuẩn mực kế toán cho thuê mới, vv
  • Nhận dạng hợp đồng thuê
  • hợp đồng thuê của bên thuê
  • Thuê cho thuê
  • Các công ty áp dụng Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế
  • Tiết lộ

dự đoán miền trung 888 này cung cấp các tùy chọn cho nhiều trường hợp khác nhau và cần một thời gian để hiểu các điều khoản, do đó, không dễ để các công ty xử lý một số lượng lớn các trường hợp xem xét tác động đến hoạt động và hệ thống của họ cũng như tổ chức các phương pháp ứng phó của họ
Ví dụ: bên thuê trong giao dịch cho thuê hoạt động truyền thống được phép lựa chọn giữa:

1. Áp dụng hồi tố cách xử lý kế dự đoán miền trung 888 mới cho tất cả các kỳ trước đây (nguyên tắc)
2. Nếu chính sách kế dự đoán miền trung 888 mới được áp dụng hồi tố trước khi bắt đầu năm đầu tiên áp dụng, hiệu ứng tích lũy trong năm đầu tiên áp dụng sẽ được cộng hoặc trừ vào thu nhập giữ lại vào đầu năm đầu tiên áp dụng và chính sách kế dự đoán miền trung 888 mới sẽ được áp dụng từ số dư đầu kỳ (chấp nhận)

Trong trường hợp (2), bạn có thể chọn thêm từ (2)-1 và (2)-2 như trong bảng bên dưới Sự khác biệt cụ thể giữa mỗi phương pháp được liệt kê trong bảng

Theo thứ tự (1), (2)-1 và (2)-2 trong bảng, cách xử lý kế toán bao gồm các năm trước trở nên gần hơn với cách xử lý kế toán mới và tác động đến thu nhập giữ lại ở đầu kỳ sẽ lớn hơn và chi phí trong tương lai sẽ nhỏ hơn theo đó Cùng với đó, việc phân tích xu hướng các chỉ số tài chính sử dụng tổng tài sản, lợi nhuận ở từng giai đoạn, vv sẽ trở nên dễ dàng hơn Mặt khác, theo cùng thứ tự, gánh nặng thực tế sẽ tăng lên trong năm đầu tiên áp dụng
Điều này sẽ ảnh hưởng đến các điều khoản thuê còn lại đã tồn tại từ những năm trước, vì vậy cần xem xét những điểm cần tập trung cũng như cách ứng phó với các phương pháp kế toán mới và các dự đoán miền trung 888