Sáng 18/1, Quốc hội thông qua  Luật Đất đai sửa đổi. Theo đó, Luật sửa đổi chia các trường hợp người sử dụng đất xổ số khánh hòa hôm nay có giấy tờ trước tháng 7/2014 thành 3 nhóm thời gian để cấp sổ đỏ.

Đầu tiên là những trường hợp sử dụng đất trước ngày 18/12/1980. Thứ hai là từ 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993. Cuối cùng là từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014.

Cả 3 nhóm trên đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là hiện nay xổ số khánh hòa hôm nay có tranh chấp, xổ số khánh hòa hôm nay vi phạm pháp luật về đất đai, xổ số khánh hòa hôm nay thuộc trường hợp đất được giao sai thẩm quyền. Tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các loạt đất được xét cấp sổ đỏ gồm: đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống, đất sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ và đất phi nông nghiệp xổ số khánh hòa hôm nay phải là đất ở.

Ngoài ra, hộ gia đình, cá nhân được giao đất nông nghiệp trước 1/7/2014 mà xổ số khánh hòa hôm nay giấy tờ, có đăng ký thường trú tại địa phương thuộc vùng có điều kiện kinh tế khó khăn, đã được UBND cấp xã xác nhận xổ số khánh hòa hôm nay có tranh chấp cũng sẽ được cấp sổ và xổ số khánh hòa hôm nay phải nộp tiền sử dụng đất.

Trước đây, Luật Đất đai 2013 quy định hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất xổ số khánh hòa hôm nay có giấy tờ chỉ được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất trong 2 trường hợp. Một là các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 xổ số khánh hòa hôm nay có giấy tờ nhưng có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp làm việc tại vùng có điều kiện kinh tế khó khăn. Hai là các đối tượng đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 1/7/2004 xổ số khánh hòa hôm nay có các giấy tờ theo quy định của Luật và xổ số khánh hòa hôm nay vi phạm pháp luật về đất đai.

Như vậy, thời điểm để công nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất Đai sửa đổi được nới 10 năm so với quy định cũ.

Những trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm theo Luật Đất đai sửa đổi vừa thông qua

Điều 81,  Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/12025 quy định chi tiết các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Cụ thể, trường hợp sử dụng đất xổ số khánh hòa hôm nay đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất xổ số khánh hòa hôm nay đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

Người sử dụng đất hủy hoại đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi hủy hoại đất mà tiếp tục vi phạm; Đất được giao, cho thuê xổ số khánh hòa hôm nay đúng đối tượng hoặc xổ số khánh hòa hôm nay đúng thẩm quyền.

Đất do nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà người được giao đất, cho thuê đất xổ số khánh hòa hôm nay được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này.

Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất; Người sử dụng đất xổ số khánh hòa hôm nay thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản xổ số khánh hòa hôm nay được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm xổ số khánh hòa hôm nay được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng xổ số khánh hòa hôm nay được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà xổ số khánh hòa hôm nay đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Hay trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà xổ số khánh hòa hôm nay được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp xổ số khánh hòa hôm nay đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà xổ số khánh hòa hôm nay bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.