xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng vừa công bố Kết luận xổ số miền bắc hôm nay số 1591/KL-TTTP về việc chấp hành quy định pháp luật trong quá trình triển khai dự án Vệt sử dụng đất 50m đường Nguyễn Tất Thành nối dài (đoạn từ Quốc lộ 1A đến ranh giới dự án Golden Hills City).

Theo kết luận, dự án được triển khai trên địa bàn phường Hải Vân và Liên Chiểu, có quy mô gần 295.000 m2 sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, với tổng mức đầu tư hơn 442 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật gần 300 tỷ đồng và hiện đã hoàn thành khoảng 95%. 

Tuy nhiên, cơ quan xổ số miền bắc hôm nay xác định dự án đến nay vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư.

Thay vì thực hiện đầy đủ trình tự lựa chọn chủ đầu tư theo quy định, tháng 8/2011 UBND TP Đà Nẵng chỉ ban hành công văn giao Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư dự án. Việc này được xác định không bảo đảm quy định của pháp luật về đầu tư.

Do không có quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định cho phép đầu tư, dự án cũng thiếu các căn cứ pháp lý quan trọng để quản lý như mục tiêu, quy mô, thời hạn thực hiện, tổng mức đầu tư, tiến độ, phương thức giao đất và lựa chọn nhà đầu tư.

xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng nhận định đây là thiếu sót kéo dài, ảnh hưởng trực tiếp đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, đất đai, tài chính cũng như tiến độ triển khai dự án.

Ngoài vấn đề chủ trương đầu tư, xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng còn chỉ ra nhiều tồn tại trong quá trình triển khai dự án.

Cụ thể, Sở Xây dựng được xác định đã tham mưu phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 giai đoạn 2011-2013 chưa phù hợp với quy hoạch chung được Thủ tướng phê duyệt. Quá trình lập quy hoạch cũng không bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định. 

Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu giao đất cho Công ty CP Trung Nam thực hiện dự án khi không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời việc giao đất diễn ra trong bối cảnh dự án chưa có quyết định chủ trương đầu tư.

xổ số miền bắc hôm nay cũng cho biết dự án đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch nhưng chưa xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai. Điều này khiến các cơ quan chức năng thiếu cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo như điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh quyết định giao đất và cho thuê đất. 

Mặc dù chủ đầu tư báo cáo đã hoàn thành khoảng 95% hạ tầng kỹ thuật, dự án vẫn còn nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng, tái định cư, di dời mồ mả, hoàn thiện thủ tục đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng, việc dự án kéo dài từ năm 2011 đến nay khiến khu vực chưa thể hoàn thiện đồng bộ hạ tầng, ảnh hưởng đến đời sống người dân cũng như mục tiêu chỉnh trang, mở rộng không gian đô thị.

Cơ quan xổ số miền bắc hôm nay cũng cho rằng Công ty CP Trung Nam đã nhận thức chưa đúng khi cho rằng Công văn số 5144/UBND-QLĐBGT ngày 23/8/2011 của UBND TP Đà Nẵng là văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, dẫn đến việc doanh nghiệp không lập hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.

Đến nay, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và đang được Sở Tài chính thẩm định.

Dù còn nhiều tồn tại, xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng đánh giá dự án cơ bản đáp ứng mục tiêu kết nối hạ tầng, chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian phát triển thành phố và phục vụ nhu cầu tái định cư. Cơ quan này kiến nghị UBND TP Đà Nẵng chỉ đạo các sở, ngành cùng chủ đầu tư khẩn trương xử lý các tồn tại về pháp lý, đất đai, nghĩa vụ tài chính và giải phóng mặt bằng; đồng thời tổ chức kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan để sớm đưa dự án vào hoạt động.

Trước đó, tại dự án Golden Hills City nằm ở phía tây bắc Đà Nẵng (phường Hải Vân và Liên Chiểu), quy mô hơn 342 ha do Công ty CP Trung Nam làm chủ đầu tư cũng bị xổ số miền bắc hôm nay TP Đà Nẵng kết luận có hàng loạt sai phạm và đang trong quá trình tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn.