Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2024. Theo đó, tính đến ngày 31/12/2024, tổng xổ số miền nam đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 38,23 tỷ USD, giảm 3% so với cùng kỳ năm trước.

xổ số miền nam đăng ký cấp mới có 3.375 dự án được cấp phép với số xổ số miền nam đăng ký đạt 19,73 tỷ USD, tăng 1,8% so với cùng kỳ năm trước về số dự án và giảm 7,6% về số xổ số miền nam đăng ký. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 3,72 tỷ USD, chiếm 18,8% tổng xổ số miền nam đăng ký cấp mới.

Singapore là nhà đầu tư lớn nhất trong số 80 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư được cấp phép mới tại Việt Nam năm 2024, 6,26 tỷ USD, chiếm 31,7% tổng xổ số miền nam đăng ký cấp mới. Tiếp đến là Hàn Quốc với  2,89 tỷ USD, chiếm 14,6%; Trung Quốc 2,84 tỷ USD, chiếm 14,4%; Hong Kong (Trung Quốc) 2,17 tỷ USD, chiếm 11%. 

Nếu tính cả xổ số miền nam đăng ký mới và xổ số miền nam đăng ký điều chỉnh của các dự án đã cấp phép từ các năm trước thì xổ số miền nam FDI đăng ký vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 5,09 tỷ USD, chiếm 15,1% tổng xổ số miền nam đăng ký cấp mới và tăng thêm.

Đối với hình thức góp xổ số miền nam, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài, xổ số miền nam đầu tư vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,22 tỷ USD, chiếm 26,8% giá trị góp xổ số miền nam.  

Như vậy, tổng xổ số miền nam đầu tư nước ngoài đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam trong năm qua đạt khoảng 6,31 tỷ USD.

xổ số miền nam FDI thực hiện tại Việt Nam trong năm 2024 ước đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,84 tỷ USD, chiếm 7,2% tổng xổ số miền nam đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện (tăng 60% so với mức 1,15 tỷ USD của năm 2023). 

Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam, sự tăng trưởng ấn tượng của dòng xổ số miền nam FDI vào bất động sản trong năm 2024 cho thấy tiềm năng và dư địa phát triển lớn của lĩnh vực này.

Việt Nam có vị trí địa lý chiến lược, lực lượng lao động dồi dào và chi phí hợp lý, tốc độ đô thị hóa nhanh và cầu vượt cung trong hầu hết các phân khúc bất động sản chủ đạo. Những cải thiện về chính sách thu hút đầu tư, môi trường kinh doanh, phát triển hạ tầng và đặc biệt là hệ thống pháp lý đã củng cố niềm tin cho nhà đầu tư nước ngoài.

"Do đó, dù FDI toàn cầu đang chậm lại, nhà đầu tư vẫn tìm kiếm và rót xổ số miền nam vào các dự án tại Việt Nam", chuyên gia Avison Young nhận định.

Cũng theo ông Jackson, nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng ưu tiên tham gia vào giai đoạn đầu của dự án; hoặc đất công nghiệp đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh để sau đó sẵn sàng triển khai khu công nghiệp hoặc nhà máy, nhà xưởng.

Những địa phương hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài thường có thế mạnh về công nghiệp và hạ tầng, như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An ở phía Nam và Hải Phòng, Bắc Ninh, Quảng Ninh ở phía Bắc.