xổ số miền nam đất trị giá hơn 2.000 tỷ tại KCN lâu đời nhất Đồng Nai được đưa ra đấu giá
Ngày 8/11, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định phê duyệt phương án đấu giá xổ số miền nam đất Dự án xổ số miền nam đô thị - thương mại - dịch vụ (xổ số miền nam vực 1) tại phường Trấn Biên. Đây là xổ số miền nam đất rộng 51,65 ha thuộc xổ số miền nam Công nghiệp Biên Hòa 1.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, xổ số miền nam đất trên có vị trí giáp sông Đồng Nai, Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1); xổ số miền nam quy hoạch Trung tâm Chính trị-Hành chính tỉnh và xổ số miền nam dân cư hiện hữu. Tính theo bảng giá đất, xổ số miền nam đất này có giá gần 2.118 tỷ đồng.
Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 là 51,65 ha. Trong đó, diện tích đất đấu giá là 21,4 ha để làm đất ở, thương mại dịch vụ….
xổ số miền nam công nghiệp Biên Hoà 1 đang hoàn tất di dời để làm xổ số miền nam đô thị hiện đại (Ảnh: Tấn Hiệp)
Diện tích còn lại hơn 30 ha không đấu giá gồm đất giao thông, đất mặt nước, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật và 2 công trình được giữ lại khi chuyển đổi công năng xổ số miền nam công nghiệp Biên Hòa 1 đó là Công viên Lam Sơn (diện tích 0,9 ha).
Đây là công trình có yếu tố lịch sử và tòa nhà Sonadezi cao 21 tầng là trụ sở của Tổng công ty phát triển công nghiệp Sonadezi, được khánh thành năm 2013.
Tổng vốn đầu tư dự án bao gồm giá khởi điểm đấu giá và dự kiến tổng mức đầu tư xây dựng khoảng hơn 23.000 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm đấu giá sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt.
xổ số miền nam công nghiệp Biên Hoà 1 (trước đây là xổ số miền nam kỹ nghệ Biên Hòa) rộng 327 ha, được lập năm 1963 - là xổ số miền nam công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Tuy nhiên, sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, nơi đây bộc lộ nhiều hạn chế, trong đó có nguy cơ ảnh hưởng môi trường nước sông Đồng Nai…
Năm 2008, Đồng Nai đề xuất Chính phủ chuyển đổi công năng xổ số miền nam công nghiệp này để phát huy lợi thế tiềm năng của xổ số miền nam vực. Đến năm 2009, Chính phủ đồng ý chủ trương chuyển đổi công năng xổ số miền nam công nghiệp Biên Hòa 1 thành xổ số miền nam đô thị - thương mại - dịch vụ.
Năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định phê duyệt đề án chuyển đổi công năng xổ số miền nam công nghiệp Biên Hòa 1 thành xổ số miền nam đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Trong đề án, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành xổ số miền nam đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường bao gồm 2 xổ số miền nam vực. xổ số miền nam vực Trung tâm Chính trị - hành chính của tỉnh sẽ có quy mô diện tích khoảng 44ha và xổ số miền nam đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 283ha.
Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho biết, trong tháng 9 và tháng 10-2025 đã có 3 xổ số miền nam đất tổng diện tích gần 130ha được đấu giá thành công, tổng số tiền hơn 6.700 tỉ đồng.
