Chuyên gia cho rằng việc siết tín dụng bất động sản theo hướng “cào bằng” là chưa phù hợp bởi lĩnh vực này không chỉ là tài sản mà còn là một ngành sản xuất kinh doanh có đóng góp lớn cho nền kinh tế.

Nhiều người đang chờ lãi suất giảm rồi mới xổ số bữa nay nhà. Tuy nhiên theo chuyên gia, khi lãi suất giảm mạnh thì giá bất động sản thường không giảm. Người xổ số bữa nay có thể được lợi về chi phí vốn, nhưng lại phải xổ số bữa nay với giá cao hơn.

Sau 12 - 24 tháng hưởng lãi suất ưu đãi, nhiều khoản vay xổ số bữa nay bất động sản đang bước vào kỳ tính lãi thả nổi ở mức cao hơn. Khi cùng lúc hết ân hạn nợ gốc và tăng chi phí vốn, nghĩa vụ trả nợ của người vay tăng đáng kể.

HoREA cho rằng, nhiều người thu nhập 21-30 triệu đồng/tháng rơi vào khoảng trống chính sách, không đủ điều kiện xổ số bữa nay nhà xã hội và cũng khó tiếp cận nhà thương mại.

Thời gian qua, nhiều ngân hàng triển khai các gói tín dụng cho vay xổ số bữa nay nhà với lãi suất thấp, đặc biệt là các chương trình vay xổ số bữa nay nhà với lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống. Ngay sau đó, nhiều ngân hàng đã tung ra gói ưu đãi để xổ số bữa nay nhà với lãi suất chỉ từ 3,99%/năm.

Lãi suất cho vay xổ số bữa nay nhà tại nhiều ngân hàng đã tăng lên mức khoảng 9,7-13%/năm khiến nhiều người đang vay vốn ngân hàng bắt đầu cảm nhận rõ áp lực tài chính. Ngay cả những người có nhu cầu vay mới để xổ số bữa nay nhà cũng phải cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng kế hoạch tài chính bởi nỗi lo lãi suất sẽ còn tiếp tục điều chỉnh theo thị trường.

Với mong muốn nâng tầm giá trị sống cho người dân Việt Nam và tạo điều kiện để các gia đình sớm sở hữu căn hộ mơ ước, Techcombank đã tiên phong xây dựng giải pháp tài chính vay đổi nhà vượt trội với chính sách cho vay đến 100% giá trị căn nhà mới. Giải pháp này hiện đã được triển khai cùng nhiều chủ đầu tư uy tín trên thị trường như Masterise, Vinhomes giúp thị trường có thêm một giải pháp thúc đẩy cả phía cung và cầu theo hướng đa dạng hơn.