Gần 8 tháng qua thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng, đất xổ số miền bắc là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nhất kéo theo đó là giá và thanh khoản sụt giảm mạnh. Tuy vậy, giá đất xổ số miền bắc tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội vẫn giữ ở mức cao.

Giá rao bán chung cư trên chợ địa ốc online vẫn ghi nhận tăng, trong khi làn sóng giảm giá trên thị trường thứ cấp, nhất là phân khúc đất xổ số miền bắc đang tiếp diễn.

Sau khi trải qua những tháng cuối năm khá ảm đảm, thị trường đất xổ số miền bắc ở một số tỉnh phía Nam được kỳ vọng sẽ tăng về lượng giao dịch trong năm 2023. Tuy vậy, đến hiện tại thị trường phân khúc này vẫn chỉ ở mức triển vọng.

Mặc dù tuyến đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sắp triển khai nhưng đất xổ số miền bắc xung quanh tuyến đường này đang có dấu hiệu đi xuống cả về giá bán và mối quan tâm.

Đất xổ số miền bắc nhiều nơi vùng ven ở Hà Nội như Hoài Đức, Đông Anh, Thạch Thất, Quốc Oai… đang được rao bán với giá thấp hơn nhiều so với thời điểm "sốt đất".

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất xổ số miền bắc thành công trong quý IV/2022 là 149.197 giao dịch (tăng khoảng 30% so với quý liền trước). Cả năm, con số này là 630.881 giao dịch, tăng khoảng 270% so với năm 2021.

Trong năm vừa qua, giá đất xổ số miền bắc sơ cấp tại TP HCM và vùng phụ cận không có nhiều biến động và duy trì xu hướng đi ngang. Năm 2023, mặt bằng giá được dự đoán tiếp tục duy trì mức ổn định, khó tăng giá đột biến.

Sau khoảng 2 năm giữ vị trí “ngôi vương” trên thị trường bất động sản, phân khúc đất xổ số miền bắc tại vùng ven Hà Nội hiện nay đã “đóng băng” và không có người mua dù đã hạ giá.

UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt danh mục dự án thu hồi đất năm 2023 gồm có 1.543 danh mục với tổng diện tích 7.536,91 ha.

Những đợt “nóng sốt” của thị trường nhà đất vùng ven đô Hà Nội thì Hòa Lạc luôn là khu vực được giới đầu tư quan tâm, bởi khu vực này được định hướng là đô thị vệ tinh có quy mô lớn nhất Thủ đô. Thế nhưng từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường đất xổ số miền bắc Hòa Lạc liên tục rơi cảnh thoái trào.