MBS Research cho rằng những ngân hàng có tỷ trọng cho vay bán lẻ lớn và liên quan nhiều đến hoạt động kinh xổ số miền nam BĐS sẽ khó tăng NIM hơn trong năm nay khi diễn biến lãi suất tăng làm gia tăng áp lực trả nợ trước hạn.

Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến sửa đổi, bổ sung Quyết định về điều kiện, hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận mức cấp tín dụng tối đa vượt giới hạn của ngân hàng.

Trong đó, một chính sách quan trọng là việc NHNN đã quy định hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay mua nhà ở xã hội thấp hơn so với các khoản vay bất động sản thương mại thông thường. Chính sách này giúp các ngân hàng thương mại giảm áp lực về hệ số an toàn vốn, qua đó khuyến khích các tổ chức tín dụng tích cực cho vay đối với lĩnh vực nhà ở xã hội.

VCBS kỳ vọng tăng trưởng tín dụng toàn ngành năm 2026 có thể đạt khoảng 16%-18%, cao hơn mức mục tiêu của NHNN. Trong đó, nhóm ngân hàng tư nhân năng động được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng tín dụng, trong khi nhóm nhà băng có danh mục cho vay hướng đến những lĩnh vực ưu tiên như cho vay nông nghiệp, nông thôn, bán lẻ, SME, nhà ở xã hội...cũng có thêm dư địa mở rộng tín dụng.

Trong bối cảnh kinh tế thế giới bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng với những biến động nhanh, khó lường, yêu cầu đặt ra đối với Việt Nam không chỉ là duy trì đà phục hồi mà còn phải thiết lập một "mặt bằng tăng trưởng mới" cao hơn, bền vững hơn, có khả năng chống chịu tốt hơn trước các cú sốc bên ngoài. Các chuyên gia kinh tế cho rằng, đây không chỉ là yêu cầu ngắn hạn cho giai đoạn 2026 - 2030, mà còn là bước chuyển chiến lược nhằm định vị lại mô hình tăng trưởng của Việt Nam trong chuỗi giá trị toàn cầu.

Sau khi tăng trưởng GDP năm 2025 tăng 8,02% – mức cao thứ hai trong giai đoạn 2011–2025, hàng loạt tổ chức quốc tế đã đồng loạt nâng dự báo tăng trưởng của Việt Nam cho năm 2026. Trong đó, AMRO dự báo cao nhất 7,6%, tiếp đến là UOB 7,5%, HSBC 6,7% và WB là 6,3%.

Các chuyên gia dự báo nhóm ngân hàng quy mô nhỏ có thể chứng kiến lãi tăng chậm lại trong năm 2026 do nền lợi nhuận năm trước ở mức cao cùng với tăng trưởng tín dụng có thể bị hạn chế bởi các quy định mới, và rủi ro nợ xấu cao làm tăng áp lực trích lập dự phòng.

Tại thời điểm 31/12/2025, quy mô cho vay khách hàng tại Saigonbank đạt 21.973 tỷ đồng, tăng 0,63% so với đầu năm.

Nhiều tổ chức phân tích dự báo mức tăng trưởng tín dụng năm 2026 cao hơn so với mục tiêu 15% của Ngân hàng Nhà nước đề ra.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi từ cuối năm 2025 sau biến động lãi suất, cả nguồn cung lẫn mức độ quan tâm đối với bất động sản đều cải thiện.