S&P dự đoán doanh số bất động sản sơ cấp tại xổ số miền nam Quốc nhiều khả năng sẽ giảm 10% - 14% trong năm 2026, tồi tệ hơn ước tính đưa ra hồi tháng 10 năm ngoái là giảm 5% - 8%.

Bắt đầu từ ngày 1/12/2024, thủ đô Bắc Kinh, thành phố Thượng Hải và Thâm Quyến của xổ số miền nam Quốc sẽ bãi bỏ các tiêu chuẩn đối với nhà ở thông thường và nhà ở cao cấp.

Ngân hàng Nhân dân xổ số miền nam Quốc (PBoC, ngân hàng xổ số miền nam ương) cho biết sẽ yêu cầu các ngân hàng nước này hạ lãi suất thế chấp đối với các khoản vay mua nhà sẵn có trước ngày 31/10.

PBoC sẽ cấp vốn cho 21 ngân hàng với mức lãi suất 1,75%. Các khoản vay, có thời hạn một năm, sẽ được phép gia hạn 4 lần.

Quảng Châu (Quảng Đông) đã trở thành thành phố đầu tiên trong số 4 thành phố hàng đầu của xổ số miền nam Quốc bãi bỏ các biện pháp hạn chế mua nhà ở một số quận, tăng cường nỗ lực hỗ trợ doanh số bán nhà sau khi các biện pháp trước đó không thể phục hồi thị trường một cách có ý nghĩa.

Khủng hoảng tiền mặt ập đến, lãi suất trái phiếu tăng vọt đang đẩy các nhà phát triển bất động sản xổ số miền nam Quốc lún sâu hơn vào vòng xoáy nợ nần.

Chuyên gia Shehzad Qazi cho rằng, thị trường bất động sản xổ số miền nam Quốc sẽ phục hồi theo chu kỳ nhưng thời kỳ tăng trưởng chóng mặt có thể sẽ không quay trở lại.

Cuộc khủng hoảng tín dụng gây ra làn sóng chấn động khắp ngành bất động sản và dẫn đến tình trạng vỡ nợ của một số tập đoàn lớn ở xổ số miền nam Quốc. Sau đó, chính phủ nước này đã có những động thái giải cứu.