Kết luận kết quả xổ số miền nam số 09/KL-TTr ngày 19/6/2026 của kết quả xổ số miền nam TP Đồng Nai đã chỉ ra hàng loạt tồn tại trong quá trình triển khai chính sách phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo kết luận, kết quả xổ số miền nam TP Đồng Nai đã kết quả xổ số miền nam ba dự án nhà ở xã hội gồm: dự án chung cư nhà ở xã hội tại phường Long Thành do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư; dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi của Công ty TNHH Bất động sản Thuận Lợi Thái Thành; và dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1,4 ha phường Long Bình Tân do Công ty CP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.

Qua kiểm tra, cơ quan kết quả xổ số miền nam phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội có thông tin chưa phù hợp với thực tế, không đồng nhất với dữ liệu của cơ quan thuế, hợp đồng lao động và bảo hiểm xã hội.

Đáng chú ý, dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Long Thành Riverside gồm 4 tòa chung cư cao 7 tầng với tổng cộng 628 căn hộ. Chủ đầu tư đã lập danh sách 677 hồ sơ gửi cơ quan quản lý, nhiều hơn số lượng căn hộ được mở bán.

Theo kết luận kết quả xổ số miền nam, việc lập danh sách người đăng ký vượt số lượng căn hộ nhưng không tổ chức bốc thăm lựa chọn người mua là chưa đúng quy định.

Bên cạnh đó, cơ quan kết quả xổ số miền nam phát hiện 107 hồ sơ sử dụng giấy xác nhận đối tượng và thu nhập do doanh nghiệp không phải nơi người đăng ký đang làm việc và tham gia bảo hiểm xã hội xác nhận. Ngoài ra, 151 trường hợp được doanh nghiệp xác nhận điều kiện thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại chính doanh nghiệp đó.

Một nội dung khác cũng được kết quả xổ số miền nam TP Đồng Nai chỉ ra là việc thu tiền đặt cọc tại dự án. Theo kết luận, Công ty CP Long Thành Riverside ký hợp đồng dịch vụ với CTCP Dịch vụ Bất động sản AnhHomes; đơn vị này tiếp tục phối hợp với CTCP Dịch vụ Bất động sản Center Land ký các “thỏa thuận đặt chỗ thiện chí” với khách hàng, thu 50 triệu đồng mỗi hồ sơ. Ngoài ra, có 20 khách hàng nộp trực tiếp khoản tiền này cho chủ đầu tư.

kết quả xổ số miền nam xác định việc thu 50 triệu đồng tiền đặt cọc đối với các căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ đồng đã vượt mức 5% giá trị hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Trách nhiệm thuộc Công ty CP Long Thành Riverside cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Kết luận cũng cho rằng Sở Xây dựng Đồng Nai chưa kịp thời phát hiện và yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng quy định khi tiếp nhận danh sách hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Đối với dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Thái Thành - Thuận Lợi, cơ quan kết quả xổ số miền nam phát hiện nhiều bất cập trong quá trình tiếp nhận hồ sơ. Chủ đầu tư công bố mở bán nhưng chưa thông tin đầy đủ về thời điểm kết thúc nhận hồ sơ theo quy định. Đồng thời, có hàng chục trường hợp được doanh nghiệp xác nhận thu nhập nhưng không có dữ liệu tham gia bảo hiểm xã hội tại đơn vị xác nhận.

Tại dự án nhà ở xã hội khu đất 1,4 ha phường Long Bình Tân do CTCP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư, đoàn kết quả xổ số miền nam kiểm tra xác suất hồ sơ của người mua và phát hiện một số trường hợp không tham gia bảo hiểm xã hội tại doanh nghiệp đã xác nhận hồ sơ.

kết quả xổ số miền nam TP Đồng Nai đánh giá những tồn tại trên xuất phát từ cả chủ đầu tư và các cơ quan quản lý trong quá trình tiếp nhận, rà soát hồ sơ, đồng thời kiến nghị các đơn vị liên quan kiểm điểm trách nhiệm, chấn chỉnh quy trình nhằm bảo đảm việc xét duyệt, bán nhà ở xã hội đúng đối tượng và đúng quy định của pháp luật.