xổ số miền bắc

Theo ông Phan Đức Hiếu, nếu chỉ áp dụng mỗi Luật Đất đai để định xổ số miền bắc thì đúng là xổ số miền bắc có khả năng chỉ tăng chứ không giảm. Do đó, cần sớm khởi động lại dự án về thuế bất động sản để giải quyết câu chuyện xổ số miền bắc chỉ tăng chứ không giảm trong thời gian qua.

Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng bảng xổ số miền bắc, mới đây, thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, bảng xổ số miền bắc do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tuy nhiên, một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng bảng xổ số miền bắc cũ.

TP HCM là địa phương đưa ra dự thảo Bảng xổ số miền bắc mới sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8 và xổ số miền bắc vùng ven tăng gấp cả chục lần. Chuyên gia cho rằng, Luật mới có hiệu lực dần sẽ đưa xổ số miền bắc về đúng với thị trường.

Theo người trong nghề, với 80 - 90 triệu/m2 là mua được cả đất, cả nhà liền kề ở khu vực gần trung tâm hơn, không có lý do gì lô đất đấu giá như ở Thanh Oai lại ở mức 100 triệu/m2.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng bảng xổ số miền bắc cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó các địa phương sẽ áp dụng bảng xổ số miền bắc mới từ ngày 1/1/2026. Bảng giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung xổ số miền bắc và buộc xây dựng tiệm cận giá thị trường. Các chuyên gia nhận xét, bảng xổ số miền bắc mới sẽ tác động đến giá bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, bảng xổ số miền bắc của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.

Phiên chợ đất mới đây ở huyện Thanh Oai, Hà Nội đã có hàng nghìn hồ sơ nộp tham gia, nhà đầu tư đội nắng xuyên trưa đi xem đấu giá. Đã có người trả hơn 100 triệu/m2, một mức giá khó tin đối với người dân địa phương lẫn đội ngũ môi giới...

Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu xổ số miền bắc, các lô đất trúng đấu giá dao động 80-90 triệu đồng/m2, lô cao nhất vượt 100 triệu đồng/m2.

Trong thời gian chờ hoàn thiện chính sách về đất đai theo hướng dẫn của Luật, từ nay cho đến khi TP Hà Nội ban hành bảng xổ số miền bắc điều chỉnh và bảng xổ số miền bắc mới, chính sách về tài chính đất sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh xổ số miền bắc năm 2024. Thời gian qua, các huyện vùng ven thủ đô cũng đã tấp nập đấu xổ số miền bắc.