Báo Tiền Phong cho biết “Quy hoạch treo” được hiểu là tình trạng diện tích đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, ghi trong kế hoạch sử dụng đất cho một hoặc nhiều mục đích khác nhau, đã có công bố sẽ thu hồi để thực hiện kế hoạch nhưng vẫn không thực hiện đúng tiến độ, kế hoạch.

 

Có đất nằm trong diện "quy hoạch treo" từ lâu đã trở thành nỗi ảm ánh đối với người dân, khiến cuộc sống của họ khổ trăm bề. Nhiều hộ dân rơi vào tình trạng muốn chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng đất, xin phép xổ số miền trung hôm nay dựng nhà... nhưng không thể thực hiện do “vướng” quy hoạch.

 

 

Theo báo xổ số miền trung hôm nay dựng để giải quyết những vấn đề vướng mắc trên, Quốc hội ban hành Luật số 62/2020/QH14 (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2021) sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xổ số miền trung hôm nay dựng. Trong đó, cho phép người dân được quyền xổ số miền trung hôm nay dựng nhà mới nếu phần đất thuộc diện quy hoạch “treo” quá lâu trên 3 năm.

 

Cụ thể, tại mục 5 (khoản 33, Điều 1) của Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung Điều 94 Luật xổ số miền trung hôm nay dựng về Điều kiện cấp giấy phép xổ số miền trung hôm nay dựng tạm thời quy định: Trường hợp sau 03 năm kể từ ngày công bố kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công bố mà không điều chỉnh, hủy bỏ hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố việc điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được quyền đề nghị cấp giấy phép xổ số miền trung hôm nay dựng có thời hạn theo quy định tại khoản 2và khoản 3 Điều này.

 

Luật số 62 này cũng quy định, điều kiện chung cấp giấy phép xổ số miền trung hôm nay dựng có thời hạn gồm: Thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xổ số miền trung hôm nay dựng, quy hoạch phân khu xổ số miền trung hôm nay dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xổ số miền trung hôm nay dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

 

Phù hợp với quy mô công trình do UBND cấp tỉnh quy định cho từng khu vực và thời hạn tồn tại của công trình theo kế hoạch thực hiện quy hoạch phân khu xổ số miền trung hôm nay dựng, quy hoạch phân khu xổ số miền trung hôm nay dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xổ số miền trung hôm nay dựng khu chức năng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Phù hợp với mục đích sử dụng đất được xác định tại giấy tờ hợp pháp về đất đai của người đề nghị cấp giấy phép xổ số miền trung hôm nay dựng có thời hạn.

 

Khi hết thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xổ số miền trung hôm nay dựng có thời hạn và cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi đất, chủ đầu tư cam kết tự phá dỡ công trình, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ. Trường hợp quá thời hạn này mà quy hoạch xổ số miền trung hôm nay dựng chưa thực hiện được, chủ đầu tư được tiếp tục sử dụng công trình cho đến khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền có quyết định thu hồi đất. Việc hỗ trợ khi phá dỡ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai…

 

Xem thêm: Hà Nội xử lý 402 trường hợp vi phạm trật tự xổ số miền trung hôm nay dựng năm 2020