Hiệp hội Bất động xem xổ số miền bắc Việt Nam (VNREA) đưa ra những dự báo về thị trường bất động xem xổ số miền bắc giai đoạn 2022-2030.

Trong đó, phân khúc bất động xem xổ số miền bắc nhà ở sẽ tiếp tục phát triển. Nhu cầu nhà ở trung bình và thấp, nhà ở công nhân tiếp tục là xu hướng chủ đạo của thị trường. Mô hình dự án bất động xem xổ số miền bắc xanh, bất động xem xổ số miền bắc sinh thái ở các khu vực ngoại ô thành phố sẽ thu hút nhà đầu tư do vừa đáp ứng nhu cầu môi trường sống trong lành, vừa đáp ứng xu hướng đầu tư căn nhà thứ hai của người dân đô thị.

Phân khúc bất động xem xổ số miền bắc văn phòng, bán lẻ và nghỉ dưỡng sẽ có nhiều thay đổi, đặc biệt sau giai đoạn dịch COVID-19.

Cụ thể, bất động xem xổ số miền bắc bán lẻ sẽ chịu tác động từ xu hướng thay đổi sang phương thức bán hàng đa kênh, đa phương thức và linh hoạt hơn theo hướng tăng cường quản lý chuyên nghiệp. Còn bất động xem xổ số miền bắc du lịch, nghỉ dưỡng quan tâm hơn đến yếu tố vệ sinh, an toàn sức khỏe.

Đối với bất động xem xổ số miền bắc logistics, phân khúc này trong tương lai phát triển theo hướng các dự án gần nguồn xem xổ số miền bắc xuất, đa dạng hóa nguồn đầu vào.

Phân khúc bất động xem xổ số miền bắc khu công nghiệp được dự báo tiếp tục phát triển trong thời gian tới. Việt Nam tham gia vào nhiều hiệp định thương mại như CPTPP, EVFTA, RCEP... Vì vậy, dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động xem xổ số miền bắc khu công nghiệp được kỳ vọng tiếp tục gia tăng.

Bên cạnh đó, bất động xem xổ số miền bắc công nghiệp cũng nhận được nhiều chính sách ưu đãi của nhà nước như miễn giảm tiền thuê đất, ưu đãi về thuế đối với các nhà đầu tư.

Nguồn cung mới trong các năm tới sẽ chủ yếu tập trung ở các vùng lân cận ngoại ô của các thành phố lớn và lân cận các đô thị vệ tinh. Một số nhà đầu tư đã tìm kiếm cơ hội phát triển dự án bất động xem xổ số miền bắc tại các tỉnh Tây Bắc và Tây Nguyên.

VNREA cũng dự báo phân khúc bất động xem xổ số miền bắc nông nghiệp, lâm nghiệp sinh thái, bất động xem xổ số miền bắc năng lượng sẽ phát triển khi cơ chế, chính sách hoàn thiện cho loại hình bất động xem xổ số miền bắc này.

Về nguồn cung bất động xem xổ số miền bắc trong tương lai, VNREA đánh giá nhu cầu bất động xem xổ số miền bắc giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục tăng trưởng, căn cứ vào nền tảng tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, xu hướng tăng cường đầu tư, thương mại và nhu cầu thực tế của người dân. 

Theo chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, diện tích bình quân nhà ở đầu người cả nước đến năm 2025 phải đạt 27 m2/người; đến năm 2030 phải đạt 30 m2/người.

Như vậy, trung bình mỗi năm phải xây dựng mới khoảng 60 triệu m2 nhà ở các loại. Thu nhập bình quân đầu người vào năm 2030 dự báo tăng lên 6.000 - 6.500 USD (gấp đôi so với hiện nay), qua đó làm tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.