Tỷ lệ nợ chuyển quá hạn toàn ngành đã tăng khá mạnh trong quý đầu năm, ở mức trên 1%. Trong năm 2026, các ngân hàng có tỷ trọng cho vay BĐS khá cao như Techcombank, VPBank, MB, HDBank được dự báo có thể chịu áp lực nợ xấu gia tăng nhẹ do thị trường BĐS điều chỉnh.

Chuyên gia Savills cho rằng năm 2026 đang chứng kiến ba sự dịch chuyển chính của thị trường bất động sản, bao gồm áp lực lãi suất gia tăng, sự lệch pha giữa tín dụng và nguồn vốn, cùng với những thay đổi quan trọng về khung pháp lý.

Trong tuần từ 25/5 đến 29/5, thị trường chứng khoán ghi nhận 24 trường hợp giao dịch không hưởng quyền nhằm thực hiện chi trả cổ tức bằng tiền mặt và cổ phiếu cho cổ đông.

Theo VNDirect, tỷ lệ hình thành nợ xấu đang có dấu hiệu gia tăng trở lại trong quý I/2026 cho thấy rủi ro về chất lượng tài sản vẫn còn hiện hữu, đặc biệt ở nhóm ngân hàng vừa và nhỏ như PGBank, Bac A Bank, Saigonbank, Vietbank với tỷ lệ nợ xấu tăng mạnh.

Tính đến 31/3/2026, có 5 nhà băng ghi nhận cho vay kinh kết quả xổ số miền bắc hôm nay bất động sản tăng trên 10% so với thời điểm cuối năm 2025 là TPBank, VPBank, PGBank, VIB và HDBank.

Qua kiểm toán một số tổ chức tài chính, ngân hàng, bảo hiểm như BIDV, MB, VDB, Ngân hàng Chính sách xã hội, PVI, BHXH Việt Nam... trong niên độ ngân sách năm 2024; Kiểm toán Nhà nước chỉ ra một số tồn tại trong hoạt động tín dụng, đầu tư, quản lý sử dụng đất...

Ngày 23/1/2026 vừa qua, Công ty TNHH Lý Thanh Sao đã thanh toán cho PVcomBank toàn bộ số tiền 5.536 tỷ đồng liên quan đến giao dịch mua bán tài sản gán xiết, cấn trừ nợ.

Tại thời điểm 31/12/2025, dư nợ tín dụng kinh kết quả xổ số miền bắc hôm nay bất động sản tại Techcombank ở mức 207.027 tỷ đồng, tương ứng tỷ trọng 28,6% tổng dư nợ, giảm từ mức tỷ trọng 30,9% của 2024 và 35,2% của 2023.

Trong báo cáo mới nhất, SGI Capital nhận định rằng đề xuất hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ hai, thứ ba hay đánh thuế nhà đất bỏ hoang nếu được thông qua sẽ giúp kiềm chế hoạt động đầu cơ và bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, nó có thể tạo ra thách thức ngắn hạn với không chỉ riêng ngành BĐS, mà còn cả ngành ngân hàng.

Số liệu thống kê từ 14 ngân hàng đã công bố chi tiết dư nợ cho vay theo ngành tại báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy tổng dư nợ tín dụng kinh kết quả xổ số miền bắc hôm nay BĐS ước tăng 19,4% so với đầu năm, cao hơn mức tăng trưởng của tín dụng vào các lĩnh vực như công nghiệp chế biến chế tạo hay thương mại bán buôn bán lẻ...