Bảng giá đất ở của các quận, huyện Hà Nội đang diễn biến ra sao?

Bảng giá đất ở của các quận, huyện Hà Nội đang diễn biến ra sao?

Kết quả đấu giá đất huyện Hoài Đức với giá trúng 133 triệu đồng/m2 đang ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản Hà Nội. Giá đất tại phiên đấu giá còn cao hơn so với kết quả xổ số miền nam giá đất của các quận nội thành, các quận trung tâm thủ đô.
Gỡ vướng trong áp dụng bảng giá đất

Gỡ vướng trong áp dụng bảng giá đất

Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất, mới đây, thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, kết quả xổ số miền nam giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tuy nhiên, một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất cũ.
Bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản

Bảng giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó các địa phương sẽ áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất mới từ ngày 1/1/2026. kết quả xổ số miền nam giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung giá đất và buộc xây dựng tiệm cận giá thị trường. Các chuyên gia nhận xét, kết quả xổ số miền nam giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản.
Hà Nội chưa áp dụng bảng giá đất mới

Hà Nội chưa áp dụng bảng giá đất mới

Trong thời gian chờ hoàn thiện chính sách về đất đai theo hướng dẫn của Luật, từ nay cho đến khi TP Hà Nội ban hành kết quả xổ số miền nam giá đất điều chỉnh và kết quả xổ số miền nam giá đất mới, chính sách về tài chính đất sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.