kết quả xổ số miền nam

Trường hợp tại khu vực, vị trí cần áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất mà giá đất chưa phù hợp với thực tế thì địa phương căn cứ quy định của pháp luật và tình hình thực tế để quyết định điều chỉnh kết quả xổ số miền nam giá đất.

Kết quả đấu giá đất huyện Hoài Đức với giá trúng 133 triệu đồng/m2 đang ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản Hà Nội. Giá đất tại phiên đấu giá còn cao hơn so với kết quả xổ số miền nam giá đất của các quận nội thành, các quận trung tâm thủ đô.

kết quả xổ số miền nam giá đất mới ở TP HCM chủ yếu sẽ tác động đến việc nộp thuế, nộp nghĩa vụ tài chính, nộp phí lệ phí và nộp phạt do vi phạm hành chính.

Thực hiện hướng dẫn các địa phương về xử lý chuyển tiếp áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất, mới đây, thông tin từ Bộ Tài chính cho biết, kết quả xổ số miền nam giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Tuy nhiên, một số địa phương đang gặp vướng mắc trong xử lý các thủ tục đất đai do chưa có hướng dẫn cụ thể về việc áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất cũ.

TP HCM là địa phương đưa ra dự thảo kết quả xổ số miền nam giá đất mới sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8 và giá đất vùng ven tăng gấp cả chục lần. Chuyên gia cho rằng, Luật mới có hiệu lực dần sẽ đưa giá đất về đúng với thị trường.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 cho phép các địa phương được áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất cũ đến ngày 31/12/2025. Sau đó các địa phương sẽ áp dụng kết quả xổ số miền nam giá đất mới từ ngày 1/1/2026. kết quả xổ số miền nam giá mới sẽ không bị khống chế bởi khung giá đất và buộc xây dựng tiệm cận giá thị trường. Các chuyên gia nhận xét, kết quả xổ số miền nam giá đất mới sẽ tác động đến giá bất động sản.

Theo Bộ Tài chính, kết quả xổ số miền nam giá đất của các địa phương đã ban hành theo Luật Đất đai cũ được tiếp tục áp dụng đến hết năm 2025.

Trong thời gian chờ hoàn thiện chính sách về đất đai theo hướng dẫn của Luật, từ nay cho đến khi TP Hà Nội ban hành kết quả xổ số miền nam giá đất điều chỉnh và kết quả xổ số miền nam giá đất mới, chính sách về tài chính đất sẽ thực hiện theo hướng dẫn tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Mức giá đất phi nông nghiệp tại đô thị được điều chỉnh tăng bình quân 73% đối với TP Thủ Dầu Một và tăng bình quân 125% đối với TP Dĩ An so với mức giá hiện hành (tương ứng bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường).

Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025 đã bỏ khung giá đất và quy định kết quả xổ số miền nam giá đất được xây dựng hằng năm.